BẤT ĐỘNG SẢN NGHỆ AN

Thị xã Thái Hòa

Thị xã Cửa Lò

Thành phố Vinh

Huyện Yên Thành

Huyện Tương Dương

Huyện Thanh Chương

Huyện Tân Kỳ

Huyện Quỳnh Lưu

Huyện Quỳ Hợp

Huyện Quỳ Châu

Huyện Quế Phong

Huyện Nghĩa Đàn

Huyện Nghi Lộc

Huyện Nam Đàn

Huyện Kỳ Sơn

Huyện Hưng Nguyên

Huyện Đô Lương

Huyện Diễn Châu

Huyện Con Cuông

Huyện Anh Sơn

TIN TỨC - SỰ KIỆN
Tư vấn thiết kế nhà đẹp phong thủy TP Vinh Nghệ An
Cách cúng sao giải hạn đúng cách
Những thiết kế mặt tiền nhà đẹp TP Vinh Nghệ An
TP.HCM: Chuẩn bị công khai toàn bộ thông tin về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020
Sắp xây mới nhiều tuyến đường ở khu Đông, hàng vạn người dân Sài Gòn sẽ được hưởng lợi
Hơn 9 tỷ USD và 35.000 tỷ đồng vốn đầu tư, đây sẽ là nơi bùng nổ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Rơi máy bay quân sự tại Nghệ An
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
Hướng nhà
 
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
Bất động sản
Địa phương
Khoảng giá
 
 
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN
Hot line - 0896522225
Hôm nay: 1455  - Tất cả: 2844283
 
HOME > TIN TỨC > CHÍNH SÁCH
Lượt xem: 7672
Bộ Tư pháp 'tuýt còi' văn bản cho phép bán nhà trên giấy
Tin đăng ngày: 10/11/2013 - Xem: 7672
 

Bộ Tư pháp vừa yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, kiểm tra lại những quy định bất hợp lý, mâu thuẫn với Luật Nhà ở trong một văn bản hướng dẫn về thời điểm huy động vốn bán nhà tại dự án khu đô thị mới.
>Được huy động vốn tối đa 70% giá trị hợp đồng nhà ở

Trong văn bản gửi Bộ Xây dựng ngày 12/4, Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật Bộ Tư Pháp Lê Hồng Sơn cho rằng, Công văn số 3 và Thông tư số 4 về hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới của Bộ Xây dựng không phù hợp với Luật Nhà ở.

Cụ thể, Công văn số 3 hướng dẫn: "Thời điểm đầu tiên của chủ đầu tư được phép huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở trong dự án khu đô thị mới nêu trên thông qua hợp đồng giữa bên bán và bên mua là sau khi dự án đã được UBND thành phố Hà Nội cho phép đầu tư và chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng, bắt đầu triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo giai đoạn đầu tư được xác định trong giấy phép đầu tư".

Luật Nhà ở quy định, chủ đầu tư chỉ được huy động vốn khi đã xây xong móng. (Ảnh minh họa)

Theo ông Lê Hồng Sơn, công văn trên sử dụng Thông tư số 4 làm căn cứ pháp lý, tuy nhiên, nội dung thông tư lại có quy định khác với Luật Nhà ở. Luật Nhà ở quy định: "Trường hợp chủ đầu tư huy động vốn từ tiền ứng trước của người có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở thì chỉ được áp dụng trong trường hợp thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và đã xây dựng xong phần móng". Trong khi đó, Thông tư số 4 lại cho phép chủ đầu tư được huy động vốn từ khi “chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng và bắt đầu triển khai xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật theo giai đoạn đầu tư”.

Ngoài ra, Công văn số 3 cũng dẫn Nghị định 02/2006 của Chính phủ. Cục Kiểm tra Văn bản quy phạm pháp luật cho rằng, nghị định trên có hiệu lực thi hành trước thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực. Trong khi theo quy định của pháp luật, từ thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực, các nội dung của nghị định phải được rà soát để bảo đảm sự phù hợp, bãi bỏ các quy định trái với Luật Nhà ở.

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương tiến hành rà soát Nghị định số 2 sao cho phù hợp với Luật Nhà ở. Đồng thời trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày 12/4, Bộ Xây dựng phải kiểm tra lại Công văn số 3 và Thông tư số 4 để bảo đảm tính hợp pháp của các văn bản này.

Cuối tháng 3, Bộ Xây dựng đã có công văn hướng dẫn doanh nghiệp về việc huy động vốn và bán nhà tại các dự án khu đô thị mới. Trong công văn này, Bộ Xây dựng khẳng định, thời điểm đầu tiên chủ đầu tư được phép huy động vốn là sau khi dự án đã được UBND TP Hà Nội cho phép đầu tư và chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng, bắt đầu triển khai xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.


Các tin Tin tức khác:

25/6/2018 Hướng dẫn tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định
10/11/2013 Có thể bán 20% dự án nhà ở không qua sàn
10/11/2013 Đối tượng được cộng điểm ưu tiên mua nhà XH
10/11/2013 Cho phép huy động vốn bất động sản bằng trái phiếu
10/11/2013 Phí cấp giấy tờ nhà đất tối đa 500.000 đồng
10/11/2013 Nhà ở được loại ra khỏi diện đánh thuế
10/11/2013 Cho bán 20% nhà không qua sàn là hợp lý
10/11/2013 Đồng thuận nâng thuế đất ở để chống đầu cơ
10/11/2013 Thép giảm giá tới 600.000 đồng mỗi tấn
10/11/2013 Mỗi cá nhân có thể chỉ được mua một nhà dự án
10/11/2013 TP Vinh: Xây nhà ở cộng đồng cho người nghèo ở đô thị
10/11/2013 "Xử nghiêm hành vi phao tin trên thị trường BĐS"
10/11/2013 Xây 262 biệt thự, căn hộ cho cán bộ cấp Thứ trưởng trở lên
10/11/2013 Bộ Tài chính trình 3 phương án tính thuế nhà, đất
10/11/2013 Phát triển đồng bộ các DV phục vụ thị trường BĐS
10/11/2013 Bộ Tư pháp 'tuýt còi' văn bản cho phép bán nhà trên giấy
10/11/2013 Xây dựng thủ tục hành chính thống nhất, đơn giản hóa, công khai, minh bạch
10/11/2013 Chưa đánh thuế với nhà ở
10/11/2013 Thiết kế đồ họa, flash, Logo TP Vinh Thành phố Vinh Nghệ An, Hà Tĩnh, Thanh Hóa
10/11/2013 Tạm dừng, nếu nằm trong vành đai xanh
  Trang chủ | Giới thiệu | Tin tức | Nhà đất bán | Nhà đất mua | Dự án | Dịch vụ | Văn bản | Phong thủy | Không gian đẹp  
CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN VÀ ĐỊNH GIÁ BMC
Địa chỉ: Số 43 Phan Chu Trinh, TP Vinh, Nghệ An
Điện thoại: 0896.522.225 (Mr Hạnh)
Email: kiemtoandoclap.69@gmail.com
http://batdongsannghean.net